土地增值税清算

转让国有土地使用权、地上建筑物以及其他附着物产权并取得收入的单位和个人，以转让收入向国家缴纳土地增值税。

哪些要办理土地增值税清算呢？1、房地产开发企业，竣工验收并完成所有销售。2，整体转让未竣工决算房地产项目的。3.直接转让土地使用权的，4、竣工验收了没有完成全部销售，但是只要销售面积达到可销售面积85%以上，税务机关可以指令企业办理土增清算。5、取得销售许可证后满三年还没有销售完毕的，税务机关也可以指定你限期办理土增清算。